TugasMadrid® ¬ Informação para Portugueses em Madrid ¬ www.tugasmadrid.info

Como procurar casa em Madrid

A melhor maneira de vir viver para Madrid é com casa paga pela empresa, mas se não pertences a esse grupo de sortudos, aqui ficam umas dicas para te facilitar a vida. Para começar fica sabendo que em espanhol alugar é alquilar e aluguer é alquiler!

TugasMadrid® no Yahoo:
O grupo dos TugasMadrid® no Yahoo é um bom sítio para começar. São frequentemente publicadas ofertas de casas ou quartos em aluguer, com a vantagem de geralmente serem portugueses que lá vivem (ou viveram) a anunciar. Se o teu espanhol ainda se limita a portuñol básico esta é uma boa opção, já que nestas questões convém ter as ideias bem claras e por estes lados ou se sabe espanhol... ou se aprende. Para te juntares ao grupo basta seguir as indicações apresentadas na barra lateral em "Mailing List TugasMadrid®".

Internet:

Existem várias páginas de aluguer de casas e quartos com oferta extensa e actualizada. As minhas preferidas são o Idealista, o Fotocasa e o Enalquiler. É importante sublinhar que estas páginas são apenas plataformas de divulgação onde anunciam tanto particulares como agências. Normalmente as agências praticam preços mais caros, são menos flexivéis na negociação e muitas vezes é preciso pagar um mês de aluguer extra à agência (ou seja, pagar à agência pelo serviço que prestou ao propietário da casa!). No entanto, também é necessário ter cuidado com os particulares, porque há de tudo e ficar nas mãos de um mau senhorio é aperitivo para problemas futuros que só trarão muitas duros de cabeça.

O ideal, nas páginas que o permitem, é configurar avisos para receber no mail ou por sms. As ofertas mais apelativas são obviamente as mais concorridas e muitas vezes esperar pelo fim do dia para telefonar pode significar que a casa já foi alugada. Basicamente, nos avisos o que se faz é escolher umas série de características desejadas (por exemplo número de divisões, zona, se inclui garagem, etc.) de modo a receber apenas anúncios de casas com essas mesmas características.

A esmagadora maioria dos propietários não deseja alugar casas por períodos inferiores a um ano, pelo que se vens só para o Verão, ou de Erasmus, por exemplo, vai ser muito díficil encontrar casa por esta via, o melhor é mesmo recorreres a algum amigo ou nosso grupo dos TugasMadrid® mencionado acima.

Em todo este processo o melhor é estar muito bem informado para poder fazer as perguntas certas e não ter surpresas mais tarde. Basicamente, não deixes que te tomem por parvo. Uma questão fulcral é a dos contratos de arrendamento, que em Espanha tem algumas diferenças importantes com Portugal. Nos próximos dias será publicada mais informação relativamente a redacção de contratos, conceitos de fiança e aval, ajudas de aluguer, etc.

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Feedback dos nossos leitores é sempre bem-vindo e os tugas recém-chegados com toda a certeza agradecem. Quais são as vossas páginas de aluguer favoritas? Qual é a melhor forma, para quem chega fresquinho, de procurar casa?